小猫抓坏沙发 退租被扣押金?租客小王讨说法
小王和几个朋友在杭州锦绣升华纺合租了一套房子。小王说前几天房子到期准备退租,但房东这边说沙发被猫抓坏了,暂扣了他们的押金。
小王说,去年十一月,他和两个朋友一起在杭州锦绣申华坊租了这套八十九平方的房子,每月租金五千多块钱。今年十一月房子到期后,他们准备退房,但房东表示,客厅的两个沙发被猫抓坏了,扣了他们五千多块钱的押金。
小王:双人位的沙发,沙发底部的无纺布破了,破了一个很大的洞,确实比较严重,小沙发边缘被抓破了。最后我跟他协商了,他也同意大沙发进行修缮。小沙发我们买一个类似的放在这里也可以。
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之后小王他们花278块钱买了一个新的小沙发,又把大沙发的底部修好了。可小王说房东还是不满意。
记者对话小王:大沙发修复完了,修复钱已经出过了,小沙发货到了他觉得不满意。他觉得小沙发一个是尺寸不对,一个是颜色不对。然后就说重新赔付他整套沙发的钱,(赔多少钱给他呢?)他自己说他去问了他一个朋友,最便宜的换一整套新的也要750。
小王表示,750块钱是一套新沙发的价格,而他们用坏掉的是一套旧沙发,他们认为不合理。
小王:但我们搬进来的时候,前租客是有养猫的,已经把那个沙发抓的有点勾刺了,当时跟房东口头说了一下,他说这个没事,后面退租的时候我不会跟你们算的。
房东:我们所有家具租房子退租前都有来检查过的,是不是?如果之前有抓坏的你要拍下证据,保留证据是不是,你不能说现在做了一年了,你跟我说这个以前就是这样的。
房东说之前小王他们买来的小沙发太小,而且质量颜色跟大沙发都不配,所以才提出了赔偿750块钱的要求。
房东:我要配成一整套,我也不能单独再去买一个不搭配的过来,对不对?750就是我买最差的沙发配的这个房子里面来,没有说要求按照我原来沙发的价格来赔,毕竟也用了两三年了,对吧?(原来这沙发买来多少钱?)大一千多块钱,这个可以查到的,(两个?)对,两个。
小王:本身沙发就是二手的,750块钱也要打折成二手的价格。
最后房东提出赔偿600块钱。小王他们同意了之后,房东把押金退给了小王。
1818黄金眼记者报道。
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